VRŠIMO PROCJENE VRIJEDNOSTI ZA SVE TIPOVE NEKRETNINA.
IZRADA ELABORATA PROCJENE NA ENGLESKOM JEZIKU ZA STRANE KLIJENTE
PROCJENA VRIJEDNOSTI NEKRETNINE
Procjena vrijednosti nekretnine provode ovlašteni stalni sudski vještaci i procjenitelji po Zakonu o procjeni vrijednosti nekretnina, a čije ovlasti proizlaze iz posebnih propisa kojima se uređuje rad sudova i postupci izvlaštenja. Oni su jedini službeno ovlašteni raditi procjene koje se koriste u službene svrhe.
Procjena vrijednosti nekretnine je multidisciplinarni postupak tržišnog vrednovanja prema ‘zadatcima naručitelja’, kojeg nije moguće odrediti jednom formulom.
Radi se o djelatnosti za koju je potrebno:
# poznavanje propisa i iskustvo
# znanja iz područja graditeljstva i prostornog uređenja
# osnove prava i ekonomije
Zakon se isključivo bavi tržišnom vrijednosti nekretnina čija se osnovica utvrđuje pomoću tri metode (usporedna/poredbena, troškovna i prihodovna) i sedam postupaka, a propisan je i način na koji se prikupljaju podaci koje procjenitelji dobiju primjenjujući propisanu metodologiju koju potom dalje koriste.
CIJENA IZRADE ELABORATA
STAN/APARTMAN = od 200 eura OBITELJSKA KUĆA/POSLOVNI PROSTOR DO 200m2 =od 300 eura OBITELJSKA KUĆA/POSLOVNI PROSTOR 200-400m2 = od 350 eura OSTALO – cijena na upit
*** zadržavamo pravo na promjene navedenih cijena za obiteljske kuće/poslovne prostore. Cijena ovisi o dostupnoj tehničkoj dokumentaciji nekretnine.
Procjena vrijednosti nekretnine
Česta pitanja (FAQ)
Koji je postupak procjene vrijednosti nekretnine?
Prikupljanje potrebne dokumentacije Očevid i prikupljanje podataka na terenu Izrada elaborata procjene nekretnine